Een eenvoudige definitie van een hypotheek

Voordat we erin duiken, laten we praten over een aantal hypotheek basics. Ten eerste, wat betekent het woord “hypotheek” eigenlijk? Een eenvoudige definitie van een hypotheek is een soort lening die je gebruikt om een huis te kopen of te herfinancieren. Hypotheken worden ook wel aangeduid als “hypothecaire leningen.” Hypotheken zijn een manier om een huis te kopen zonder al het geld vooraf te hebben.

Wie krijgt een hypotheek?

De meeste mensen die een huis kopen doen dat met een hypotheek. Een hypotheek is een noodzaak als je niet de volledige kosten van een huis uit eigen zak kan betalen. Er zijn sommige gevallen waar toch een hypotheek wordt genomen ook al is er genoeg geld om zelf een huis te kopen. Bijvoorbeeld, beleggers nemen soms een hypotheek om eigenschappen vrij te maken van fondsen voor andere investeringen. 

Om in aanmerking te komen voor de lening, moet je voldoen aan bepaalde vereisten om in aanmerking te komen. Daarom zal een persoon die een hypotheek krijgt waarschijnlijk iemand met een stabiel en betrouwbaar inkomen zijn, zonder schulden en vrij van andere betalingen zijn.

Wat is het verschil tussen een lening en een hypotheek?

De term “lening” kan worden gebruikt om elke financiële transactie te beschrijven waarbij een partij een bedrag ontvangt en ermee instemt om het geld terug te betalen. Een hypotheek is een soort lening die wordt gebruikt om onroerend goed te financieren. Een hypotheek is een soort lening, maar niet alle leningen zijn hypotheken. Hypotheken zijn “beveiligde” leningen. Met een beveiligde lening, belooft de kredietnemer aan de kredietgever in het geval dat ze stoppen met het maken van betalingen iets als onderpand. In het geval van een hypotheek, is het onderpand het huis. 

Denk wel verstandig na voordat je een hypotheek aanvraagt, je betaald namelijk veel andere kosten naast het kopen van het huis. Bijvoorbeeld de notaris (check voor een goedkope notaris de notaris te Amsterdam), de hypotheekadviseur, de aankoop belasting en de makelaar.