Wat te doen als je als ondernemer op zoek bent naar een ander bedrijfspand

Ben je als ondernemer op zoek naar een nieuw bedrijfspand, gewoon omdat het oude niet meer voldoet of omdat je meer ruimte nodig hebt om alle activiteiten uit te kunnen voeren? Dan kun je natuurlijk voor een bestaand pand kiezen, maar het is tevens ook mogelijk een nieuw pand te laten bouwen. Lees hieronder onze tips voor het maken van de juiste keuze.

Tip 1: Kijk altijd eerst naar het beschikbare budget

Het is natuurlijk niet altijd even leuk, maar het hoort er gewoon bij: de financiële kant speelt altijd een belangrijke rol in je bedrijf, ook als je op zoek bent naar een ander bedrijfspand. Wanneer het huidige pand niet meer voldoet kan dit bijvoorbeeld zijn omdat het niet meer aan de huidige veiligheidseisen voldoet of omdat het simpelweg te klein geworden is. Als je een goede omzet draait en daardoor meer ruimte nodig hebt om je spullen kwijt te kunnen of de productieruimte groter moet worden, zal daar ook meer budget voor zijn. Kijk goed wat je kunt besteden aan een nieuw bedrijfspand want dit voorkomt teleurstellingen met te dure panden.

Tip 2: Bepaal of je voor een bestaand of nieuw pand gaat

Als je een ander bedrijfspand zoekt, kun je het beste eerst voor jezelf bepalen of je voor een bestaand pand of nieuwbouw gaat. Beide hebben zo hun voor- en nadelen, dus het is belangrijk dat je deze tegen elkaar afweegt en de juiste keuze maakt. Zo zijn in bestaande panden reeds alle voorzieningen aanwezig, maar misschien is de indeling of het pand zelf niet helemaal naar je zin. Bij nieuwbouw moet alles nog gebouwd en aangelegd worden, maar kun je wel zelf aangeven wat je wilt hebben of wat nodig is.

Tip 3: Schakel de hulp van een advocatenkantoor in

Als je voor een nieuw pand kiest, dien je ervoor te zorgen dat zowel je financiën als alle papierwerk in orde zijn. Zo kun je bijvoorbeeld met kwesties te maken krijgen zoals bouwrecht, vergunningen, sanering van de grond en nog veel meer. Als je hier meer informatie over wilt krijgen of hulp nodig hebt als het om vastgoed gaat, dan is het slim de hulp van een advocatenkantoor in te schakelen. Kijk dan bijvoorbeeld eens op https://bornlegal.nl/ of op andere websites wat er allemaal belangrijk is om rekening mee te houden.

Tip 4: Kies de juiste locatie

Als je een nieuw bedrijfspand zoekt, kijk dan ook goed waar je je onderneming wilt huisvesten. Het pand zelf moet natuurlijk aan al je wensen en eisen voldoen, maar het is ook belangrijk dat het op een goede locatie ligt. De bereikbaarheid van een pand (zowel met de auto als met het openbaar vervoer) is altijd belangrijk, maar kijk bijvoorbeeld ook naar zaken zoals de ligging, de ruimte buiten bij het bedrijf (zijn er voldoende parkeerplaatsen?), of het bedrijf uit meer verdiepingen bestaat en vooral ook: waar staat het pand? Dit kan voor sommige bedrijven gunstig uitpakken als het op een druk industrieterrein is terwijl andere bedrijven ook op een rustigere plek goed renderen.